Venda de fazenda em Aquidauana - MS

Mais detalhes

Fazenda Morro Alto — 102 hectares de terra nua com área certificada SIGEF/INCRA

Fazenda de 102,07 hectares na região da Cipolândia, em Aquidauana/MS, com acesso pela estrada Aquidauana–Cipolândia e posição privilegiada entre Aquidauana e Campo Grande.

Propriedade vendida como terra nua, sem benfeitorias — liberdade total para implantar um projeto do zero, sem herdar estruturas que não atendem ao seu planejamento. O terreno combina pasto formado em uso na pecuária, faixas de cerrado manejadas com carreadores internos, açudes e mata nativa, tendo como marco natural o Morro Alto, que dá nome à fazenda e emoldura a paisagem da propriedade.

O grande diferencial está na documentação: área georreferenciada e certificada no SIGEF/INCRA, com matrícula única registrada em cartório e CCIR em dia. Divisas definidas com precisão geodésica, sem sobreposições — segurança jurídica completa para compra, financiamento e transferência imediata.

Perfil ideal para pecuaristas em busca de expansão, investidores em terra e quem deseja desenvolver projeto próprio de pecuária, reflorestamento, lazer ou reserva.

Resumo:

102,07 ha — área certificada SIGEF/INCRA
Matrícula única, registro em cartório, CCIR quitado
Terra nua, sem benfeitorias
Pasto formado + cerrado em faixas com carreadores de manejo
Açudes na propriedade
Mata nativa e morro como marco natural
Acesso pela estrada Aquidauana–Cipolândia

Documentação disponível para análise. Agende sua visita com a Castro & Gomes — Gestão Exclusiva de Imóveis.