Venda de fazenda em Caxias - MA

Formas de pagamento aceitas

Detalhes das condições

Vendo Fazenda de 2.853 hectares em Caxias no Maranhão
• Município de Caxias – MA
• 6 km do asfalto | 70 km de Teresina – PI (capital, aeroporto e facilidades)
• 40 km do asfalto | 70 km de Caxias – MA (cidade com aprox. 160 mil habitantes)
• 450 km de São Luís – MA (capital do estado, aeroporto e Porto do Itaqui)

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📐 Área Total – 2.853 hectares

Área principal – 2.000 ha
• 1.300 ha aptos para grãos (estudo concluído)
• 990 ha com licença ambiental em andamento
• Reserva legal na região: 20% → possibilidade de licenciar aprox. 600 ha adicionais

Área adicional – 853 ha
• 500 ha destinados à pecuária (necessita roçagem)
• Área anteriormente utilizada para arroz irrigado

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🌱 Solo e Clima
• Teor de argila: 28% a 35%
• Pluviosidade média anual: 1.700 mm a 1.900 mm

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📑 Documentação (100% Regularizada)
• ✅ Escritura pública registrada em cartório
• ✅ GEO
• ✅ CAR
• ✅ CCIR
• ✅ ITR
➡️ Pronta para transferência

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💰 Investimento
• Valor por hectare: R$ 8.000,00
• Valor total:
• R$ 23.000.000,00